Gazdára váró tömbházlakások

Módosította az elmúlt napokban a kormány a vonatkozó jogszabályt, így részletre is megvásárolhatók az Országos Lakásügynökség (ANL) által épített tömbházlakások. Az ingatlanok bérlői állam által garantált banki kölcsön révén vagy 15 százalékos önrész felmutatásával részletekben is törleszthetik a lakások árát. Sepsi­szent­györgyön 159 hasonló ingatlant értékesíthet az önkormányzat.

Korábban csupán egy összeg­ben történő kifizetést tett lehetővé a törvény – magyarázta lapunknak Tischler Ferenc alpolgármester, aki úgy véli, a részletfizetés mindenképpen segítség a fiataloknak. Értesülései alapján országszerte egységes áron értékesítenék az érintett tömbházlakásokat, ám megítélése szerint azokat a helyi piac áraihoz kellene igazítaniuk az önkormányzatok­nak, hiszen egy fővárosi tömbházlakás értéke nem vethető össze egy megyeszékhelyivel – fűzte hozzá.

Sepsiszentgyörgy közel 160 ANL-s tömbházlakásából pillanatnyilag hét üres, ezeket a következőkben kiutalják. Néhány bérlő korábban érdeklődött az ingatlanok megvásárlásának feltételeiről, de túl magasnak tartották az árat, így még egyetlen ilyen lakás sem talált vevőre a megyeszékhelyen. Tischler Ferenc egyébként úgy látja, érdemesebb a lakásügynökség által az utóbbi években épített tömbházlakásokba fektetni, hiszen azok jobb állapotban vannak, mint a szabadpiacon kínált, 30 éves ingatlanok.

Az értékesített ANL-s lakások tulajdonjoga a vételár teljes kifizetését követően száll a vásárlóra, addig a helyi önkormányzatok kezelésében maradnak. A vásárló köteles a szerződésben megjelöltek szerint befizetni a havi törlesztőrészletet, amennyiben ezt határidőn túl teszi, késedelmi kamatot fizet. Amennyiben az ügyfél három egymást követő hónapban nem törleszt, az a­dásvételi szerződés semmissé válik, a vásárlónak pedig át kell adnia az ingatlant, és nem kaphatja vissza az addig befizetett összegeket sem, azok a lakásügynökség bevételét képezik.

Forrás: Háromszék Napilap (www.3szek.ro)